ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ

Муниципального образования «Родниковский муниципальный район»


      

1. Общая характеристика

1.1 Наименование муниципального образования

Родниковский муниципальный район

1.2 Центр муниципального образования

г. Родники

1.3 Глава муниципального образования «Родниковский муниципальный район»

Малов Анатолий Борисович

1.4 Ответственный от администрации по инвестиционной политике

Заместитель Главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», начальник отдела экономического развития и торговли Суханова Александра Юрьевна, т.8 (49336) 2-17-47.

1.5 Контактная информация

Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район»: 155250, г.Родники, ул.Советская, 8, тел./факс (49336)2-33-92; сайт: https://rodniki-37.ru

1.6 Географическая характеристика

Родниковский муниципальный район находится в центральной части Ивановской области. Административный центр Родниковского района - город Родники, находится в 44 километрах северо-восточнее города Иваново. Через территорию Родниковского района проходит автомобильная дорога Иваново-Кинешма, Кинешма-Шуя. Город Родники соединен благоустроенными автомобильными дорогами со всеми районами Ивановской области.

1.7 Территория

1.7.1 Общая площадь земель муниципального образования - 93,5 тыс.га.

1.7.2 Общая площадь застроенных земель - 1,8 тыс.га.

1.7.3 Незастроенные территории, всего - 91,7 тыс.га.

1.7.4 Земли сельскохозяйственного назначения - 44,0 тыс.га.

1.7.5 Лесные земли – 43,4 тыс.га.

1.7.6 Водоемы - 0,5 тыс.га.

1.7.7 Водные объекты

На территории района протекает 14 рек (Парша, Теза, Юкша, Шорня, Серебрянка, Шохонка и др.)

1.7.8 Земли особо охраняемых территорий – 0,07 тыс.га.

1.8 Наличие месторождений общераспространенных полезных ископаемых (наименование).

1.8.1 Вид ресурса и его запасы

Кирпичные суглинки - 896 тыс. куб.м.

Валунно-гравийно-песчаный - 420 тыс.куб.м.

Население и трудовые ресурсы

1.9 Количество населенных пунктов - 158 ед.

1.10 Численность населения на 01.01.2021 года:

1.10.1 Всего - 32,33 тыс. чел.

1.10.2 Численность городского населения – 23,9 тыс. чел.

1.10.3 Численность сельского населения - 8,43 тыс. чел.

1.10.4 Плотность населения – 34,58 чел./кв.км.

1.11 Демографическая ситуация

1.11.1 Доля жителей младше трудоспособного возраста – 18,6%

1.11.2 Доля жителей в трудоспособном возрасте – 51,60%

1.11.3 Доля жителей старше трудоспособного возраста – 29,80%

1.11.4 Доля мужчин в населении - 44,92 %

1.12 Занятость населения и трудовые ресурсы

1.12.1 Численность трудоспособного населения – 16,68 тыс. чел

1.12.2 Численность занятых в экономике – 13,70 тыс. чел.

1.12.2 Численность безработных, всего – 370 чел.

1.12.3 Численность работников предприятий и организаций бюджетной сферы – 2,3 тыс. чел.

1.13 Доходы населения

1.13.1   Среднемесячная заработная плата – 25,64 тыс. руб.

1.14 Малое и среднее предпринимательство

1.14.1 количество малых и средних предприятий – 149 ед.

1.14.2 количество индивидуальных предпринимателей – 668 ед.

1.14.3 доля занятых в малом предпринимательстве в общей численности занятых – 63,3%

1.15 Оборот розничной торговли по организациям, не относящимся к субъектам малого предпринимательства (включая средние предприятия), средняя численность работников которых превышает 15 человек, в январе-декабре 2020 года - 1 358,8 млн. руб.

1.16 Общий объем реализации платных услуг населению – 893,03 млн. руб.

1.17 Торговля

1.17.1 Розничный товарооборот на 1 жителя – 41,95 тыс. руб. на 1 жителя

1.17.2 Количество организаций розничной торговли (магазины, палатки) на 1000 жителей – 6,73 организаций на 1000 жителей.

1.18 Общая экологическая ситуация

1.18.1 Радиационная, химическая и бактериологическая обстановка на территории Родниковского муниципального района в норме. Естественный радиационный фон порядка 0,09-0,012 мкЗв/час. Общий уровень загрязнения воздуха - умеренный. Экологическая обстановка – устойчивая.

1.18.2 В 2020 году на территории Родниковского муниципального района деятельностью по сбору, транспортированию занимается ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», с которым все предприятия и организации заключили договора и муниципальные контракты на оказание вышеуказанных услуг, в том числе и управляющие компании.

Размещение твердых коммунальных отходов осуществляется на городской свалке, расположенной по адресу: Ивановская область, Родниковский район, 2 км к юго-востоку от д. Борщево. Эксплуатацией данного объекта занимается специализированная организация МКП «Спецтехстрой», имеющая лицензию в данном направлении.

Объект размещения отходов (свалка) согласно приказу ГРОРО № 592 от 25.09.2014г. внесен в Государственный реестр объектов размещения отходов

·         37-00007-З-00592-250914

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 №219 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также п.1 ст.4.2 ФЗ №7 «Об охране окружающей среды», объекту размещения отходов (свалке) была присвоена категория, как объекту, оказывающему негативное воздействие на окружающую среду – II категория негативного воздействия. Номер объекта в реестре 24-0137-001018П от 09.12.2016 года.

            МКП «Спецтехстрой» располагает пакетом разрешительных документов в области охраны окружающей среды, необходимых для эксплуатации вышеуказанного объекта.

1.18.3 Выделенная под свалку территория имеет площадь 3,62 га.

2. Экономический потенциал

2.1 Основные виды экономической деятельности в промышленности

2.1.1 Объем отгруженных товаров (работ, услуг) собственного производства – 9 348,23 млн. руб.

2.1.2 Перечень основных предприятий

Наименование предприятия

Адрес, телефон

Основные виды продукции

ОСП «Родники-Текстиль»

ООО Нордтекс

155250, г. Родники, ул. Советская, 20; тел. (49336) 2-17-07, 2-39-47

2-17-19 факс

ткани для постельного белья, портьер, штор; мебельные ткани; ткани для спецодежды с различными видами пропиток; домашний текстиль

ООО «Дилан-Текстиль»

155250, г. Родники, ул. Советская, 20, литер С, тел. (49336)2-17-52, 2-26-52, 2-48-25 бухг.

производство трикотажного полотна

группа компаний ООО «Каминский текстиль»

155250, Родниковский район, с.Каминский, ул.Каминского, д.1; т.(4932) 41-77-63

суровые ткани

ОСП «Прогресс» ООО Нордтекс

155250, г. Родники, ул. Советская, 20; тел. (49336) 2-17-07, 2-17-19, 2-33-90 (бухг.)

комплекты постельного белья

ООО «Райтекс»

155250, г. Родники, ул. Советская, 20, тел. (49336) 2–17–07,

8 (4932) 57-00-39

производство хлопчатобумажных тканей

ЗАО «Родниковский машиностроительный завод»

155250, г. Родники, ул. Колхозная, 2; тел. (49336) 2-50-45, 2-49-55

готовые металлические изделия

ООО «ЛОРЕС»

155250, г. Родники,

ул. Станционная, 14;

тел. (49336) 2-27-13, 2-43-18

мебель из натурального дерева: кухни, столы, стулья, табуреты, стройкомплекты для лестниц

Группа компаний «Кондор-М»

155250, г.Родники, ул. Д.Бедного, 6; Тел. (49336) 2-25-25

мебель из натурального дерева

Группа компаний «АГМА»

155250, г.Родники, ул.1-я Детская, 35; т.(49336) 2-34-74

деревообработка

ООО «Мечта»

155250, г.Родники, ул.Любимова, 54; Тел. (49336) 2-23-02, 2-05-00

кондитерские, хлебобулочные изделия

ИП Смирнова Т.Н.

155250, г.Родники, ул.Б.Рыбаковская, 54а; Тел. (49336) 2-37-26

кондитерские, хлебобулочные изделия

ООО «Рижский хлеб»

155250, г.Родники, ул.Б.Рыбаковская, 54а; Тел. (49336) 2-15-39, 2-08-76, 2-52-38

производство хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения

ООО «ТД «Гофротара»»

155250, г. Родники, ул. Советская, 20 (4932) 57-00-29, (4932) 57-00-30

производство упаковки

ООО «Бриз»

г. Родники , ул. Советская, 20, 8(4932) 57-00-31

производство СИЗ

2.1.3 Отраслевая структура.

Производство пищевых продуктов – 8,0%;

Текстильное и швейное производство – 66,9%;

Всего по производствам: обработка древесины и производство изделий из дерева, производство мебели и мебельных фасадов – 4,4%;

Целлюлозно-бумажное производство – 6,5%;

Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки – 2,2%;

Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования – 3,3 %

Производство резиновых изделий – 1,8%;

Производство парфюмерной и косметической продукции – 0,3%

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды – 6,6%.

 

2.2 Основные виды экономической деятельности в сельском хозяйстве

2.2.1 Валовая продукция - 1 265,0 млн. руб.

2.2.2 Индекс производства продукции в сельском хозяйстве – 103,4 %

2.2.3 Продукция растениеводства – 557,0 млн.руб.

2.2.4 Продукция животноводства – 708,0 млн.руб.

2.2.5 Количество сельскохозяйственных предприятий – 8 ед.

2.2.6 Количество фермерских хозяйств – 11 ед.

2.2.7 Перечень основных предприятий АПК

Наименование предприятия,

адрес

Ф.И.О. руководителя

Виды производимой продукции

СПК "Большевик",

Родниковский район, с.Болотново,

т. 8-930-358-14-06

Мошков Евгений Васильевич

зерно, молоко.

Производство КРС

СПК "Искра",

Родниковский район, с. Сосновец,

т. 4-25-60

Разинков Александр Анатольевич

зерно, картофель, молоко.

Производство КРС

СПК "Возрождение",

Родниковский район, д. Котиха,

т. 4-34-10

Удалов Дмитрий Александрович

зерно, картофель, молоко.

Производство КРС и свиней

ЗАО "Племзавод "Заря",

Родниковский район, с. Никульское,

т. 8-905-106-43-41

Путяева Лидия Геннадьевна

зерно, молоко.

Производство КРС

СПК им. Фрунзе,

Родниковский район, с. Тайманиха,

т. 4-33-38

Докучаев Михаил Николаевич

зерно, молоко.

Производство КРС

СПК "Россия",

Родниковский район, с.Острецово,

т. 4-43-35

Барашков Олег Николаевич

зерно, молоко.

Производство КРС

ООО «Светоч»,

г. Родники, ул. Б. Рыбаковская, д. 54-А 2-23-10

Голубева Лариса Валерьевна

зерно, молоко.

Производство КРС

ООО «Сервис-профи»,

Г. Шуя, ул. 2-я Дубовская, д. 80

Возова Елена Владимировна

зерно

ИП Глава КФХ Чернышев А.П.,

155250, Ивановская область,

г. Родники, ул. Любимова, д.40

т.2-23-02

Чернышев Александр Петрович

зерно, молоко, производство КРС

ИП Глава КФХ Твердов А.В., Родниковский район, д.Малышево

Твердов Владимир Александрович

зерно, производство свиней

2.3 Структура посевных площадей по хозяйствам всех категорий

2.3.1 зерновые культуры – 7,9 тыс. га.

2.3.2 картофель – 0,104 тыс. га.

2.3.3 многолетние травы - 8,06

- однолетние травы – 1,46 тыс. га.

2.3.4 кормовые культуры – 9,93 тыс. га

2.4 Транспортные услуги

1. Предельный максимальный тариф на регулярные перевозки пассажиров автомобильным транспортом общего пользования:

- с 01.07.2016 - 19 руб. 00 коп. за одну поездку (Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской обл. от 27.01.2016г. №66-п «Об установлении предельного максимального тарифа на регулярные перевозки пассажиров и багажа автомобильным транспортом общего пользования на муниципальных маршрутах в границах поселения на территории Ивановской области»).

2. Предельный максимальный тариф на регулярные перевозки пассажиров автомобильным транспортом общего пользования в автобусах всех типов:

2.1. на межмуниципальных маршрутах - 2 руб. 34 коп. за один пассажиро-километр;

2.2. на муниципальных маршрутах в границах двух и более поселений одного муниципального района - 2 руб. 34 коп. за один пассажиро-километр ( Департамента энергетики и тарифов Ивановской обл. от 25.12.2015 N 61-п «О внесении изменений в Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 04.12.2015 №53-п и в Постановление РСТ Ивановской области от 11.12.2014 №644-п/2»).

2.5 Жильё и его доступность

2.5.1 Обеспеченность жильём – 26,16 м2 на 1 жителя.

2.5.2 Ввод нового жилья – 0,15 м2 на 1 жителя.

2.5.3 Доля аварийного жилищного фонда во всём жилищном фонде – 0,52%.

2.6. Коммунальная инфраструктура ИП «Родники»

2.6.1 Электроснабжение. ПС «Родники-2»110/6кВ, мощностью 50МВт (из них свободных мощностей 23,0 МВт от сетей ПАО МРСК) и ТЭЦ

2.6.2 Водоснабжение. Производительность насосных станций по водоснабжению 1200 куб.м/час., свободные мощности 770 куб.м/час.

2.6.3 Водоотведение. Производительность биологических очистных сооружений составляет – 1040 м3/час, свободных 720 м3/час; производительность локальных очистных сооружений производственных стоков составляет 6000 м3/сут. Свободная мощность 500 м3/сут.

2.6.4 Теплоснабжение. ТЭЦ мощностью 125,0 т/час пара. Вид используемого топлива на ТЭЦ – природный газ, резервное топливо – дизельное топливо. Свободные мощности 24,6 тн/час.

Водогрейная котельная (ВК), мощностью 100,0 Гкал/час горячей воды. Вид используемого топлива на ВК – природный газ. Свободные модности ВК составляют 85 Гкал/час.

2.6.5 Газоснабжение. Газопровод среднего давления Р < 1,2 МПа, Ду400 мм, в эксплуатации с 2009 года, резервная мощность 20000 куб.м в час.

3.1 Наименования основных транспортных магистралей и протяженность в границах Родниковского района:

Иваново - Родники - 17,4 км.

Ковров - Шуя - Кинешма - 23,5 км.

Гордяковка - Лух - Чадуево - 19,2 км.

Красное - Майдаково - Парское - 10,7 км.

Фурманов - Каминский - Федорково - 12,6 км.

3.1.1 протяженность автомобильных дорог – 344,8 км.  

3.1.2 протяженность автомобильных дорог с твердым покрытием – 92,0 км.

3.2 Железнодорожный транспорт

3.2.1 наличие грузовых ж/д станций – 2 ед.

3.2.2 наименование станций:

ст.Горкино, ст.Каминский

3.3 Связь и телекоммуникации

3.3.1 наименования организаций, предоставляющих услуги мобильной связи:

ПАО «Мегафон», ПАО «ВымпелКом», ПАО «МТС», ООО «Т2 Мобайл»

3.3.2 наименование организаций, предоставляющих услуги доступа в Интернет

ПАО «Ростелеком», ООО «Иртек».

3.3.3 Число зарегистрированных домашних телефонов на 1000 жителей – 59,23 единиц/1000 жителей

3.3.4 городской сети –74,89 единиц/1000 жителей

3.3.5 сельской сети – 14,83 единиц/1000 жителей

3.4 Финансовые организации (включая филиалы)

3.4.1 Количество банков – 5 ед.

3.4.2 Название банков

- Дополнительный офис № 8639/030 Ивановского отделения № 8639 ПАО СБЕРБАНК

- Операционный офис "Родниковский" АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)

- Дополнительный офис Ивановского регионального филиала АО «Россельхозбанк» №3349/38/04.

- Мини-офис №007 отделения ПАО «Совкомбанк»

- Отделение ПАО Почта Банк

3.5 Страховые компании

3.5.1 количество страховых компаний – 4 ед.

3.5.2 название страховых компаний

- Страховой отдел в г. Родники филиала ПАО СК «Росгосстрах» в Ивановской области.

- Офис страховой компании ООО «Зетта Страхование» в г.Родники (ранее ООО СК «Цюрих).

- Офис страховой компании ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни»

- Операционный офис в г. Родники филиала ПАО «Ингосстрах» в Ивановской области

3.6 Муниципальная нежилая недвижимость и землепользование

3.6.1 Наличие реестра муниципальной нежилой недвижимости - да

3.6.2 Наличие порядка управления муниципальной недвижимостью - да

3.7 Культурно – просветительное обслуживание

3.7.1 Число учреждений культурно-досугового типа на 1000 жителей – 0,6 учреждений на 1000 жителей

3.7.2    Количество спортивных сооружений (бассейнов, лыжных баз, спортивных залов и т.д.) на 1000 жителей – 1,9 ед.

3.8 Здравоохранение

3.8.1 Обеспеченность населения местами в больницах для стационарного лечения – 2,72 коек на тыс. жителей

3.8.2 Мощность (число посещений в смену) амбулаторно-поликлинических учреждений – 600

3.8.3 Численность врачей на тысячу человек – 2,35 чел.

3.8.4 Численность среднего медицинского персонала на тысячу человек – 7,16 чел.

3.9 Образование

3.9.1 Количество образовательных учреждений (по типам и видам)

- дошкольные образовательные учреждения – 16.

- школы (средние, основные, вечерние, начальные) - 10 + 2 филиала.

- учреждений профессионально-технического образования - 1.

- коррекционная специальная школа-интернат 8 вида -1.

3.10 Рынок жилья: гостиницы, общежития

3.10.1 Перечень основных гостиниц и общежитий

- Фитнес-парк-отель ИП Садыков Д.Н., г.Родники, пл.Фрунзе, д.5, тел. (49336)2-08-48.

3.10.2 Введено в эксплуатацию жилья за год – 4 781,5 кв. м. общей площади,

          в т.ч. индивидуальными застройщиками – 4 781,5 кв. м.

4. Общие данные для расчетов и обоснований

4.1 Ставка земельного налога по основным видам функционального назначения земель

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Родниковское городское поселение:

1) 0,10 процента от кадастровой стоимости земельных участков, занятых:

-   объектами учреждений здравоохранения;

- объектами социально-культурного и спортивного назначения (летние парки, стадионы, спортивные площадки);

2) 0,15 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земель:

-   занятых для размещения бань, прачечных;

- занятых объектами предприятий, осуществляющих внутригородские и пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию;

- занятых для размещения рынков;

3) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);

- не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

   - под индивидуальными и кооперативными гаражами или приобретенных (предоставленных) для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей;

-   под производственными объектами предприятий машиностроения;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

4) 0,75 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков под промышленными объектами инвесторов, реализующих приоритетные инвестиционные проекты и осуществляющих капитальные вложения в экономику муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области».

5) 1 процент от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, используемых для подготовки специалистов массовых технических профессий в интересах хозяйственного и оборонно-промышленного комплекса страны и организации военно-патриотического воспитания граждан.

6) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земель.

Сельские поселения:

1) 0,10 процента от кадастровой стоимости земельных участков, занятых:

      -   объектами социально – культурного и спортивного назначения (летние парки, стадионы, спортивные площадки) (Филисовское с/п);

2) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности) (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

- не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

- под индивидуальными и кооперативными гаражами или приобретенных (предоставленных) для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п );

 

3) 0,75 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков под промышленными объектами инвесторов, реализующих приоритетные инвестиционные проекты и осуществляющих капитальные вложения в экономику муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» (Каминское с/п);

4) 0,75 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков под промышленными объектами инвесторов, реализующих приоритетные инвестиционные проекты и осуществляющих капитальные вложения в экономику муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» (Парское с/п);

 

5) 0,75 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков под промышленными объектами инвесторов, реализующих приоритетные инвестиционные проекты и осуществляющих капитальные вложения в экономику муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» (Филисовское с/п);

6) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земель (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п).

 

4.2 Нормативные акты, определяющие величину земельного налога за земельный участок.

- Решение Совета муниципального образования «Родниковское городское поселение» от 23.12.2014 № 70 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования «Родниковское городское поселение» Родниковского муниципального района Ивановской области.

- Решение Совета муниципального образования «Парское сельское поселение» от 25.11.2010 № 59 «Об установлении земельного налога на территории Парского сельского поселения».

- Решение Совета муниципального образования «Каминское сельское поселение» от 22.11.2010 № 67 «Об установлении земельного налога на территории Каминского сельского поселения».

- Решение Совета муниципального образования «Филисовское сельское поселение» от 24.11.2010 № 50 «Об установлении земельного налога на территории Филисовского сельского поселения».

4.3 Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка по категориям земель и по основным видам функционального назначения

Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения; земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда по Родниковскому району на 2021 год:

Категория земель

Кадастр. стоимость (руб./кв.м.)

Земли сельскохозяйственного назначения

3,58

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения

10,02

Земли особо охраняемых территорий и объектов

160,31

Земли лесного фонда

2,33

Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. земель населенных пунктов по группам и видам функционального использования на 2021 год по Родниковскому муниципальному району (в рублях за 1 квадратный метр)

№ п/п

Группа видов разрешенного использования

Кадастр. стоимость (руб./кв.м.)

1

Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

2452,00

2

Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки

128,60

3

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

344,14

4

Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества

54,01

5

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

714,25

6

Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц

1732,43

7

Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения

1722,72

8

Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

232,37

9

Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

557,95

10

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

612,44

11

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов

182,45

12

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

0,20

13

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

2,61

14

Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

1078,96

Средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району

203,66

4.4 Арендная плата за землю по основным видам функционального назначения земель

Арендная плата за 2021 год за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:

АП = КСЗУ x Ккор x К, где

АП – арендная плата за землю в годовом исчислении;

КСЗУ – кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Ккор – корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка;

К - коэффициент, соответствующий произведению годовых индексов потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области по официальным данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области (по состоянию на декабрь предыдущего года) за период, начинающийся с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель.

Значение К в первый год применения результатов государственной кадастровой оценки земель для определения величины арендной платы за земельный участок принимается в размере, равном 1.

В остальных случаях значение К определяется по формуле:

К = К1 x К2 x ... x Кn, где:

К1, К2, ..., Кn - годовые индексы потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области по официальным данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области (установленные по состоянию на декабрь предыдущего года и опубликованные на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики www.gks.ru) за период, начинающийся с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель.

Значения Корректирующего коэффициента


№ п/п

Вид использования

Корректирующий коэффициент

Ккор

1

Сельскохозяйственное использование

1.1

Растениеводство

0,003

1.2

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

0,003

1.3

Овощеводство

0,003

1.4

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

0,003

1.5

Садоводство

0,003

1.6

Выращивание льна и конопли

0,003

1.7

Животноводство

0,003

1.8

Скотоводство

0,003

1.9

Звероводство

0,003

1.10

Птицеводство

0,003

1.11

Свиноводство

0,003

1.12

Пчеловодство

0,003

1.13

Рыбоводство

0,003

1.14

Научное обеспечение сельского хозяйства

0,003

1.15

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

0,003

1.16

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

0,003

1.17

Питомники

0,003

1.18

Обеспечение сельскохозяйственного производства

0,003

2

Жилая застройка

2.1

Для индивидуального жилищного строительства

0,014

2.1.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

0,014

2.2

Для ведения личного подсобного хозяйства

0,014

2.3

Блокированная жилая застройка

0,014

2.4

Передвижное жилье

0,014

2.5

Среднеэтажная жилая застройка

0,014

2.6

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

0,014

2.7

Обслуживание жилой застройки

0,014

2.7.1

Объекты гаражного назначения

0,016

3

Общественное использование

3.1

Коммунальное обслуживание

0,032

3.2

Социальное обслуживание

0,012

3.3

Бытовое обслуживание

0,032

3.4

Здравоохранение

0,017

3.5

Образование и просвещение

0,017

3.6

Культурное развитие

0,017

3.7

Религиозное использование

0,002

3.8

Общественное управление

0,017

3.9

Обеспечение научной деятельности

0,017

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

0,017

3.10.2

Приюты для животных

0,001

4

Предпринимательство

4.1

Деловое управление

0,023

4.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

0,040

4.3

Рынки

0,040

4.4

Магазины

0,040

4.5

Банковская и страховая деятельность

0,066

4.6

Общественное питание

0,039

4.7

Гостиничное обслуживание

0,039

4.8

Развлечения

0,025

4.9

Обслуживание автотранспорта

0,030

4.9.1

Объекты придорожного сервиса

0,062

4.10

Выставочно-ярмарочная деятельность

0,023

5

Отдых (рекреация)

5.1

Спорт

0,013

5.2

Природно-познавательный туризм

0,013

5.3

Охота и рыбалка

0,020

5.4

Причалы для маломерных судов

0,018

5.5

Поля для гольфа или конных прогулок

0,0025

6

Производственная деятельность

6.0

Производственная деятельность

0,046

6.1

Недропользование

0,046

6.2

Тяжелая промышленность

0,046

6.3

Легкая промышленность

0,046

6.4

Пищевая промышленность

0,046

6.5

Нефтехимическая промышленность

0,046

6.6

Строительная промышленность

0,046

6.7

Энергетика

0,046

6.8

Связь

0,348

6.9

Склады

0,046

6.10

Обеспечение космической деятельности

0,046

6.11

Целлюлозно-бумажная промышленность

0,046

7

Транспорт

7.1

Железнодорожный транспорт

0,015

7.2

Автомобильный транспорт

0,015

7.3

Водный транспорт

0,013

7.4

Воздушный транспорт

0,010

7.5

Трубопроводный транспорт

0,017

8

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

Обеспечение обороны и безопасности

0,014

8.1

Обеспечение вооруженных сил

0,014

8.2

Охрана Государственной границы Российской Федерации

0,014

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка

0,014

8.4

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

0,014

9

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

Деятельность по особой охране и изучению природы

0,014

9.1

Охрана природных территорий

0,014

9.2

Курортная деятельность

0,014

9.3

Историко-культурная деятельность

0,014

10

Использование лесов

10.1

Заготовка древесины

0,015

10.2

Лесные плантации

0,015

10.3

Заготовка лесных ресурсов

0,015

10.4

Резервные леса

0,015

11

Водные объекты

11.0

Водные объекты

0,015

11.1

Общее пользование водными объектами

0,015

11.2

Специальное пользование водными объектами

0,015

11.3

Гидротехнические сооружения

0,015

12

Прочее использование

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

0,016

12.1

Ритуальная деятельность

0,001

12.2

Специальная деятельность

0,011

12.3

Запас

0,016

13

Огородничество

13.1

Ведение огородничества

0,003

13.2

Ведение садоводства

0,003

13.3

Ведение дачного хозяйства

0,003


4.5 Арендная плата за землю по основным видам функционального назначения земель

В соответствии с:

- Решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» четвертого созыва от 26.11.2010г. № 51 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Родниковского муниципального района» от 26.11.2010г. № 51 (в редакции Решений Совета МО «Родниковский муниципальный район» от 17.03.2011№11, от 19.05.2011 №32, от 14.12.2011 №72, от 23.08.2012№44, от 14.12.2012 №76, от 18.11.2013 №70, от 20.03.2014 №24, от 30.12.2014 №84, от 17.12.2015 №87, от 22.12.2016 №102, от 25.01.2018 №5, от 13.07.2018 №66, от 26.03.2020г. №19 с изменениями, внесенными Решением Совета МО «Родниковский муниципальный район» от 07.06.2011 №34);

- Постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 №225-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» (в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 13.03.2009 N 59-п, от 05.02.2010 N 16-п, от 22.12.2010 N 462-п, от 02.02.2011 N 17-п, от 05.10.2011 N 347-п, от 09.11.2011 N 402-п, от 09.08.2012 N 298-п, от 28.12.2012 N 574-п, от 02.07.2013 N 253-п, от 26.07.2013 N 300-п, от 21.08.2014 N 352-п, от 25.12.2014 N 586-п, от 07.04.2015 N 109-п, от 21.12.2016 N 427-п, от 07.03.2018 №58-п с изм., внесенными Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 01.08.2016 N 7-АПГ16-1).

4.6 Арендная плата за помещения (муниципальная собственность)

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район Ивановской области» от 25.01.2018г. № 3 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район».

На территории муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области»

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от 28.01.2013г. № 3 «Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Филисовского сельского поселения Родниковского муниципального района».

На территории муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области»

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от 13.02.2013г. № 4 «Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Каминского сельского поселения Родниковского муниципального района».

На территории муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области»

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от 22.05.2013г. № 20 «Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Парского сельского поселения Родниковского муниципального района».

4.7 Порядок предоставления земельных участков.

В соответствии Земельным кодексом Российской Федерации.

4.8 Тарифы на водоснабжение, канализацию и утилизацию твердых бытовых отходов.


Наименование организации, вид ресурса

1 полугодие 2021 г.

2 полугодие 2021 г.

ООО "Управляющая компания Индустриальный парк "Родники"

Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 17.12.2020 № 72-т/11

Тепловая энергия (мощность) для бюджетных и прочих потребителей, руб./Гкал, без НДС

2 427,17

2 501,09

 

Наименование организации, вид ресурса

 

1 полугодие 2021 г.

 

2 полугодие 2021г.

ООО "Управляющая компания Индустриальный парк "Родники"

Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 13.12.2019 № 56-к/11 (в ред. от 25.11.20.№ 61-к/3)

тариф на питьевую воду (открытый водозабор) руб. за 1 куб м, без НДС

19,95

20,60

тариф на питьевую воду (закрытый водозабор)

47,6

54,56

тариф на водоотведение руб. за 1 куб м, без НДС

15,18

15,73

ООО "Управляющая компания Индустриальный парк "Родники"

Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 30.11.2018 № 234-к/7 (в ред. от 25.11.20.№ 61-к/3)

тариф на водоотведение (услуга по очистке промышленных сточных вод) руб. за 1 куб м, без НДС

38,08

38,08

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходам

Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2020 № 73-к/1

Тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, руб./куб. м без НДС

531,77

549,85


 

5. Инвестиционная политика

5.1. Инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования (с досчетом), всего – 2 106,11 млн. руб.