Заявить о праве собственности объектов можно абсолютно бесплатно

В связи с изменениями в законодательстве, объекты недвижимости - квартиры, здания (жилые дома, кирпичные гаражи), земельные участки, права на которые возникли до 31.01.1998г. на основании разных документов могут бесплатно получить регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости.

Списки объектов, по которым в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях или эти сведения неполные размещены тут:

https://www.rodniki-37.ru/economika/vyyavlenie-pravoobladateley-obektov-nedvizhimosti/

Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

Если участок, квартира, гараж или дом присутствуют в этих списках и есть правоустанавливающий документ на него (выданный до 31.01.1998г.), то сведения о правообладателе можно внести в ЕГРН следующими способами:

1. Правообладатели объектов недвижимости могут подать соответствующее заявление в Управление Росреестра по Ивановской области через любое МФЦ или пункт приема заявлений Росреестра. В Родниковском районе заявление можно подать в МФЦ «Мои документы» по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д.20Д, тел.: 8(49336)2-50-24. Для обращения необходимо иметь с собой паспорт, СНИЛС, и правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Обращаем внимание, что государственная пошлина за внесение сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости не взимается.

2. Правообладатели могут представить свои документы (паспорт, СНИЛС, правоустанавливающий документ на объект недвижимости) при непосредственном обращении в Администрацию МО «Родниковский муниципальный район» по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д.8 каб.9 (Комитет по управлению имуществом), тел.: 8(49336)2-16-57. либо направить документы почтовым отправлением по тому же адресу. В этом случае соответствующее заявление о внесении сведений о правообладателе в ЕГРН направляет орган местного самоуправления.

3. Для осуществления органами местного самоуправления мероприятий по регистрации права на ранее учтенный объект недвижимости правообладатель, либо иное заинтересованное лицо может предоставить в Администрацию информацию о почтовом адресе и(или) адресе электронной почты правообладателя для связи. Данную информацию можно предоставить как при личном обращении по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д.8 каб.9 (Комитет по управлению имуществом), тел.: 8(49336)2-16-57, почтовым отправлением по тому же адресу, либо по электронной почте post@rodniki-37.ru.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.