по адресу: Ивановская область, Родниковский муниципальный район, Родниковское городское поселение, город Родники, микрорайон Гагарина

Извещение о проведении аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка с разрешенным использованием «склады, ремонт автомобилей», расположенного по адресу:  Ивановская область, Родниковский муниципальный район, Родниковское городское поселение, город Родники, микрорайон Гагарина

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района Ивановской области (Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, 8, каб.6)

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Родниковского муниципального района Ивановской области, постановление  администрации Родниковского муниципального района Ивановской области от 22.04.2026г. №427 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Родниковский муниципальный район, Родниковское городское поселение, город Родники, микрорайон Гагарина». Контактное лицо: Блинова Наталья Сергеевна, тел. (49336) 2-16-57.

Предмет аукциона: заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 37:15:012309:252, площадью 1355 кв.м., с разрешенным использованием «склады, ремонт автомобилей», расположенного на землях категории «Земли населенных пунктов», по адресу: Ивановская область, Родниковский муниципальный район, Родниковское городское поселение, город Родники, микрорайон Гагарина. Параметры разрешенного строительства и технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения  указаны в ГПЗУ №RU-37-5-21-1-01-2026-1139-0. Обременения объекта: зарегистрированных обременений нет. Ограничения в использовании земельного участка: зарегистрированных ограничений нет. Существенные условия договора аренды: срок аренды земельного участка 3 (три) года.

Форма проведения аукциона: электронные торги, проводятся на Единой электронной торговой площадке «Росэлторг» (www.roseltorg.ru)

Начальная цена предмета аукциона – размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 26886,18 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят шесть рублей 18 копеек), НДС не облагается.

Шаг аукциона: 3% от начальной цены – 806,58 руб. (Восемьсот шесть  рублей 58 копеек).

Размер задатка – 100% от начальной цены в сумме 26886,18 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят шесть рублей 18 копеек). Срок и порядок внесения задатка: перечисляется на расчетный счет АО «ЕЭТП» по следующим реквизитам: Расчетный счет: 40702810510050001273 Корреспондентский счет: 30101810145250000411 БИК: 044525411 ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Наименование банка получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва Наименование получателя: АО "Единая электронная торговая площадка" Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Порядок возврата задатка: возвращается в следующих случаях: - отказ организатора в проведении аукциона; - отзыв заявителем заявки на участие в аукционе; - заявитель не допущен к участию в аукционе; - заявитель не признан победителем аукциона. Сроки и порядок возврата задатков заявителям устанавливаются действующим законодательством и регламентом работы Электронной торговой площадки. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, но не заключившим в установленном законодательством порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращается.

Дата, время и место начала приема заявок: 29.04.2026г., с 09-00 ч., www.roseltorg.ru, тел. (49336) 2-16-57. Контактное лицо: Блинова Наталья Сергеевна.

Порядок приема заявок: - один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе; - прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона; - заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.    Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Форма № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Заявка по форме №1 подписывается собственноручной и(или) усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) платежные документы, подтверждающие внесение задатка; 5) в случае подачи заявки представителем претендента, документ, подтверждающий права (полномочия) уполномоченного представителя. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением вышеуказанных документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Дата, время и место окончания приема заявок: 28.05.2026г., 16-00 час., www.roseltorg.ru, тел. (49336) 2-16-57. Контактное лицо: Блинова Наталья Сергеевна

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка Претендентами производится самостоятельно, в случае необходимости с привлечением представителя Организатора аукциона.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 29.05.2026г. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем приобретать в собственность земельные участки; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Время, дата и место проведения аукциона: 09-00 часов 02.06.2026г., www.roseltorg.ru

Порядок проведения аукциона: Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Порядок определения победителей аукциона: Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Дата и место подведения итогов: 20.05.2026г., www.roseltorg.ru

Срок подписания договора аренды земельного участка: Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, указанный участник не представил в уполномоченный орган подписанный договор, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельный Кодексом Российской Федерации. В случае если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный  орган указанный договор, уполномоченный  орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Аукцион может быть признан несостоявшимся: - в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся; - в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся; - в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона:    Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ.  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе  в проведении аукциона и возвратить им внесенные задатки.

Форма № 1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

«___»___________ 20____ г.

 

От ____________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________________

(Юридический адрес, реквизиты юридического лица)

_____________________________________________________________________________________

Адрес проживания, паспорт (серия, номер, кем и когда выдан) – для физического лица

именуемый далее Претендент,

в лице ____________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании __________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 37:15:012309:252, площадью 1355 кв.м., с разрешенным использованием «склады, ремонт автомобилей», расположенного на землях категории «Земли населенных пунктов», по адресу: Ивановская область, Родниковский муниципальный район, Родниковское городское поселение, город Родники, микрорайон Гагарина, обязуюсь:

 

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации от  _______________;

2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка в течение  тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка и уплатить Продавцу ежегодный размер арендной платы земельного участка, установленный по результатам аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

___________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________

М.П. «____» ___________ 20___г.

 

Заявка принята Продавцом:

час. ____ мин.____ « ____»___________ 20__ г. за № _______

Подпись уполномоченного лица Продавца

______________________________________

Форма № 2

ДОГОВОР                         

аренды  земельного участка

г. Родники

Ивановской области                                                                                от   ______________

 

На основании протокола о подведении итогов аукциона от ______________

1.      Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского  муниципального района Ивановской области, действующий от имени Муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», на основании Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Родниковского  муниципального района Ивановской области, утвержденного решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 30.01.2025 №9, в лице председателя Комитета Скворцова Дмитрия Евгеньевича, именуемый в дальнейшем  «Арендодатель»,  с одной стороны, и _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

2.      Предмет Договора

1.1.  Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор   принимает в аренду земельный участок

с кадастровым номером 37:15:012309:252,

площадью 1355 кв.м.

с разрешенным использованием «склады, ремонт автомобилей»

расположенный на землях категории «Земли населенных пунктов»,  

по адресу:  Ивановская область, Родниковский муниципальный район, Родниковское городское поселение, город Родники, микрорайон Гагарина (далее - Участок),

в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

1.2. На Участке отсутствуют объекты капитального строительства.

1.3. Ограничения в использовании земельного участка отсутствуют.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается  с ____________ на 3 (три) года.

2.2. Правоотношения по настоящему договору возникают с момента его подписания Сторонами.

2.3. Договор, заключенный на срок более одного года подлежит  государственной регистрации в   Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Ивановской области.   

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Ежегодный размер арендной платы за Участок на период действия договора установлен протоколом от ______________и составляет ____________________ рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором один раз в квартал равными долями в размере одной четвертой годовой суммы арендной платы до 25 марта, 25 июня, 25 сентября, 25 декабря путем перечисления указанной в п.3.1.суммы по следующим реквизитам: получатель - УФК по Ивановской области (Комитет   по управлению  имуществом администрации Родниковского муниципального района), казн./счет № 03100643000000013300 в ОКЦ №1 Волго-Вятского ГУ Банка России // УФК по Ивановской области г. Иваново, БИК 042202102, ЕКС 40102810845370000102 – доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды, указанных земельных участков. КБК 212 1 11 05013 13 0000 120, ОКТМО  24623101.

3.3. Денежные средства в сумме 26886,18 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят шесть рублей 18 копеек), оплаченные Арендатором арендодателю в качестве задатка, засчитываются в счет арендной платы Участка, указанной в п.3.1 за период с __________ по ____________.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. В судебном порядке требовать досрочного расторжения Договора, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 Ключевой ставки,  установленной Банком России, от суммы задолженности по арендной плате. Пени начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы, начиная со дня, следующего за установленным в соответствии с п.3.2 Договора сроком уплаты.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Основаниями для досрочного расторжения Договора аренды в случаях нарушения Земельного законодательства являются:

-  использование земель не по целевому назначению;

 -  не внесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа;

-  загрязнение земель химическими веществами, производственными отходами, сточными водами;

-  захламление земель и другие нарушения, установленные действующим законодательством;

-  необходимость земельного участка для государственных и муниципальных нужд. 

6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном действующим законодательством.

6.4. Договор может быть прекращен арендодателем в одностороннем порядке в случае ликвидации юридического лица, смерти физического лица.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Договор составлен в   2 (двух)   экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель:

     Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского  муниципального района Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района),  ИНН 3721003797, ОГРН 1023701760136, юридический адрес: 155250, Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, ул. Советская, д.8.

Арендатор:

_____________________________________________________

 

10. Подписи Сторон

 

Председатель Комитета по управлению имуществом 

администрации Родниковского муниципального района

__________________________    Скворцов Д.Е.                      __________________ _______________

 

«_____»__________2026г.                                                              «_____»__________2026г.

Приложение к договору аренды                                                                                            

земельного участка  № ____от  _________

 

АКТ

приема - передачи земельного участка

г. Родники   Ивановской области  

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского  муниципального района Ивановской области, действующий от имени Муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», на основании Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Родниковского  муниципального района Ивановской области, утвержденного решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 30.01.2025 №99, в лице председателя Комитета Скворцова Дмитрия Евгеньевича, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,  с одной стороны, и ________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, согласно Договору аренды земельного участка № ________от__________  заключили акт приема - передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок:

с кадастровым номером 37:15:012309:252,

площадью 1355 кв.м.

с разрешенным использованием «склады, ремонт автомобилей»

по адресу:  Ивановская область, Родниковский муниципальный район, Родниковское городское поселение, город Родники, микрорайон, Гагарина (далее - Участок),

 

2. Арендатор ознакомлен с настоящим  актом, осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами. Претензий у Арендатора не имеется.

 

3. Акт составлен в  2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

Подписи сторон:

Передал            _________________________                       Скворцов Д.Е.

                                       (подпись)                                                    (Ф.И.О.)

Принял          __________________________                       _____________                  

                                       (подпись)                                                     (Ф.И.О.)