Информационное сообщение о продаже нежилого здания склада площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 37:15:000000:904 и земельного участка площадью 55 кв.м. с кадастровым номером 37:15:010927:179 по адресу: Ивановская область, Родниковский район, г. Родн

Информационное сообщение

о продаже нежилого здания склада площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 37:15:000000:904 и земельного участка площадью 55 кв.м. с кадастровым номером 37:15:010927:179 по адресу: Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, ул. Невская.

Администрация Родниковского муниципального района в лице отдела закупок (далее – «Организатор аукциона») объявляет о проведении аукциона по продаже нежилого здания склада площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 37:15:000000:904 и земельного участка площадью 55 кв.м. с кадастровым номером 37:15:010927:179 по адресу: Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, ул. Невская.

1.1.Собственник имущества – Администрация Родниковского муниципального района.

1.2.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения. Проведение открытого аукциона в электронной форме осуществляется в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 21.07.2021г. № 859 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район».

Способ приватизации имущества, форма подачи предложений о цене имущества.

Продажа муниципального имущества на аукционе (в электронной форме). Аукцион является открытым по составу участников.

         Оператор процедуры

АО «ЕЭТП»

Место нахождения: 115114, Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт: https://www.roseltorg.ru/

Тел.: +7 495 276-16-26; +7 495 730-59-07.

1.3. Объект продажи, выставляемый на аукцион в электронной форме:

          нежилое здание склада площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 37:15:000000:904 и земельный участок площадью 55 кв.м. с кадастровым номером 37:15:010927:179 по адресу: Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, ул. Невская.

1.4. Начальная цена продажи имущества 66 000,00 (шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

           - за нежилое здание – 58 000,00 (пятьдесят восемь тысяч) рублей;

- за земельный участок – 8 000,00 (восемь тысяч) рублей.

Начальная цена продажи имущества установлена на основании отчета, выполненного ООО «Росконсалтинг» № 4153/07/21 от 08.07.2021г. об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, состоящего из нежилого здания склада площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 37:15:000000:904 и земельного участка площадью 55 кв.м. с кадастровым номером 37:15:010927:179, расположенного по адресу: Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, ул. Невская.

1.5. Размер задатка. Информационное сообщение о проведении продажи имущества и условиях её проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Для участия в продаже Претенденты перечисляют задаток в размере 20 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Перечисление задатка для участия в продаже и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru/.

Задаток перечисляется на реквизиты Оператора электронной площадки.

Назначение платежа – Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Срок внесения задатка до 31.08.2021г.

Задаток возвращается всем участникам продажи, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный в пункте 1.10 настоящего информационного сообщения срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

1.6. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Заявка на участие в торгах по форме приложение № 1 к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

Юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает           регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

1.7. Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение.

Информацию можно найти с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества».

1.8.Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр имущества.

С условиями договора заключаемого по итогам проведения продажи, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества» до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. По вопросу осмотра имущества потенциальным покупателям необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» (Дорогова Светлана Владимировна, тел. 8 (49336) 2-16-57, адрес электронной почты: [email protected].

Документооборот между претендентами, участниками продажи, Продавцом, Организатором и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени претендента. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента, участника продажи, Продавца, Организатора либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

           1.9. Возможность отказаться от проведения Процедуры

            Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3(три) дня до наступления даты его проведения.

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества» в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в продаже продлевается таким образом, чтобы с даты размещения внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в продаже составлял не менее 25 (двадцать пять) дней. При этом Организатор не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенными надлежащим образом.

1.10. Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи (приложение № 2 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

1.11. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов.

Оплата по договору купли-продажи производится единовременно течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи приобретаемого на аукционе имущества, по безналичному расчету по следующим реквизитам собственника имущества – УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): ЕКС № 40102810645370000025, КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, БИК 012406500, ИНН/КПП 3721003797/372101001, КБК 21211402052050000410, ОКТМО 24623000.

1.12. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи на аукционе:

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

            Место подачи (приема) заявок: электронная площадка https://www.roseltorg.ru/

Дата и время начала приема заявок– 30.07.2021 в 10:00.

Дата и время окончания приема заявок– 31.08.2021 в 09:00.

Дата окончания срока рассмотрения заявок – 02.09.2021 .

Дата и время начала аукциона (дата и время начала приема предложений от участников продажи на аукционе) – 03.09.2021 в 9:00.

Подведение итогов продажи: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором протокола об итогах аукциона.

1.13. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

1.14. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе:

Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) требованиям, установленным

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет указанный в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

1.15. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

1.16. Проведение продажи имущества на аукционе

1.16.1. Рассмотрение заявок

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" Организатора обеспечивает доступ Организатора к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества».

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.

1.16.2.Порядок проведения процедуры аукциона

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Организатором в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается Организатором в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором протокола об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

1.17. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: информация отсутствует.


Приложение № 1                          

к информационному сообщению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо                                юридическое лицо

Претендент (физическое лицо/индивидуальный предприниматель)…………………………………….…………………………………………………………….……………………………...….

                                                                                         (Ф.И.О. полностью)

Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении, иное) серия ……………№ …………..…..

кем выдан………………………………………………………………….………….… дата выдачи «…...» ...….… 20.…г.

Место жительства (адрес постоянной регистрации)……………………………………………………………………………

Контактный телефон: …………………………...…….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Претендент (юридическое лицо)

……………………………………………………………………………………………………………………………………

                                                                 (наименование с указанием организационно-правовой формы)

ОГРН/ИНН ……………………………………………………………………………………………………………………….,

Руководитель …………………………………………………………………………………………………………………….

                                                                      (Ф.И.О. полностью, должность)

Контактный телефон: ………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Представитель Претендента на участие в аукционе (при наличии)

ПредставительПретендента(физическоелицо/индивидуальныйпредприниматель).……………………………………………………………………….

     (Ф.И.О. полностью)

Действует на основании доверенности от «….»…………20.….г., зарегистрированной в реестре за № …………….….

Документ, удостоверяющий личность (паспорт, иное) серия ……… № …………

кем выдан .………………………………………….…..……………………….……… дата выдачи «….» ………. 20….г.

Контактный телефон: …………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Представитель Претендента (юридическое лицо)

……………………………………………………………………………………………………………………………………

                                                        (наименование с указанием организационно-правовой формы)

в лице …………………………………………………………………………………………………………………………..,

                                                  (наименование должности, Ф.И.О. уполномоченного лица полностью)

Руководитель ………………………………………………………………………………………………………………….

                                                                      (Ф.И.О. полностью, должность)

Действует на основании доверенности от «….»…………20.….г., № ……………….

Контактный телефон: …………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Принимаю решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже находящегося в муниципальнойсобственностиимущества:_______________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

(наименование, местонахождение и характеристика имущества)

Обязуюсь:

1. Предоставить полный пакет документов в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении.

2. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а так же порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и от 27.08.2012 № 860.

3.В случае признания победителем аукциона в электронной форме заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, определенные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли - продажи.

 

(Рекомендуемая форма)

Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

1. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при наличии доли)

(наименование юридического лица)



уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица составляет________________________(_______________________________________________) процентов.                           (цифрами)                                                                              (прописью)

____________________                    _________________        ________________________

(наименование должности)                                       (подпись)                   (Ф.И.О.)

                                                                                              (Рекомендуемая форма)

2. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при отсутствии доли)

(наименование юридического лица)



уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица отсутствует.

____________________                    _________________        ________________________

(наименование должности)                                       (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение № 2

к информационному сообщению

                                                                            Договор

купли-продажи муниципального имущества

г. Родники                                                                                                   _______________________                         

Ивановской области                                                                         две тысячи двадцать первого года

                                                                                                                                                                    Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район Ивановской области», действующее на основании Устава муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, зарегистрированного в Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Ивановской области 17.06.2010, регистрационный номер RU 375210002010001 в лице ______________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола об итогах электронного аукциона № ____ от _______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить:

- нежилое здание склада площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 37:15:000000:904 и земельный участок площадью 55 кв.м. с кадастровым номером 37:15:010927:179 по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Невская (далее – имущество).

2. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на праве муниципальной собственности;

- нежилое здание склада на основании Решения Родниковского районного суда Ивановской области от 19.01.2021г. № 2-21/2021г., запись регистрации                    № 37:15:000000:904-37/039/2021-3 от 09.03.2021г.;

- земельный участок на основании Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ запись регистрации    № 37:15:010927:179-37/039/2021-1 от 28.04.2021г.

      3. Рыночная стоимость согласно отчету независимого оценщика                                  № 4153/07/21 от 08.07.2021г. об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, состоящего из нежилого здания склада площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 37:15:000000:904 и земельного участка площадью 55 кв.м. с кадастровым номером 37:15:010927:179, расположенного по адресу: Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, ул. Невская составляет 66 000,00 (шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

               - за нежилое здание склада – 58 000,00 (пятьдесят восемь тысяч) рублей;

- за земельный участок – 8 000,00 (восемь тысяч) рублей                                         

   4. Отчуждаемое имущество продается по цене ____________ (______________________) рублей, в том числе нежилое здание склада - ____________________ руб. с учетом НДС 20% в размере ________ руб, земельный участок - __________________ руб. (протокол об итогах электронного аукциона от _____________).

5. Исчисление и оплата НДС по договору возлагается на Покупателя.   

Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость в размере __________ рублей.

Покупатель, не являющийся налоговым агентом в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан уплатить сумму налога на добавленную стоимость в размере ______________ рублей на расчетный счет Продавца: ИНН 3721003797, КПП 372101001, Финансовое управление администрации МО «Родниковский муниципальный район» (КУИ администрации Родниковского муниципального района, л/с 05333014470),                                              КС № 03232643246230003300, в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, ЕКС                                       № 40102810645370000025, БИК 012406500 без выставления счетов-фактур.

6. Задаток в размере 13 200,00 (тринадцать тысяч двести) руб., внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества в УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, ИНН/КПП 3721003797/372101001,        ЕКС № 40102810645370000025, БИК 012406500, в том числе;

по КБК 21211402052050000410, ОКТМО 24623000 – 11 600,00 руб.,

         по КБК 21211406025050000430, ОКТМО 24623000 – 1 600,00 руб.

        7. С учетом п. 5 и п.6 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить денежные средства, которые должны быть внесены в безналичном порядке на счет получателя: УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): ЕКС № 40102810645370000025, КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, БИК 012406500, ИНН/КПП 3721003797/372101001, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего Договора в размере ____________, в том числе:

по КБК 21211402052050000410, ОКТМО 24623000 – ________ руб.,

          по КБК 21211406025050000430, ОКТМО 24623000 – ________ руб.

         8. Продавец гарантирует, что заключает данный договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

9. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.                                                                                                                                            

10. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п. 7 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

11. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в пункте 7 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных пунктом 7 настоящего Договора.

12. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

         13. Расходы по регистрации договора осуществляются за счет покупателя.

14. Продавец передает   имущество в том состоянии, как оно есть на день заключения договора.

            15. Передача отчуждаемого имущества осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

         16. Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

         17. Риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого имущества переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области.

18. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, один выдается Покупателю имущества, один – Продавцу.

Реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ

Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район»

Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д. 8

ПОКУПАТЕЛЬ ___________________

Подписи сторон:

Продавец

Покупатель