Информационное сообщение о продаже нежилого помещения общей площадью 1060,0 кв.м. с кадастровым номером 37:15:011605:245

Информационное сообщение

о продаже нежилого помещения общей площадью 1060,0 кв.м. с кадастровым номером 37:15:011605:245, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Любимова, д. 7, пом. с 1 по 6, 6а, с 7 по 12, 12а, с 13 по 23 (на 1-ом этаже), пом. с 1 по 23, 31 (на 2-ом этаже), посредством продажи без объявления цены.



Продавец - Администрация Родниковского муниципального района от имени которой выступает Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» (155250, Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д. 8), тел.8(49336) 2-33-92.

Официальный сайт администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru. раздел «Приватизация муниципального имущества».

Оператор (организатор) электронной площадки (далее – Организатор): АО «ЕЭТП» Место нахождения: 115114, Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт: https://www.roseltorg.ru/

Тел.: +7 495 276-16-26; +7 495 730-59-07.

Извещение о проведении торгов в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества».

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения. Продажа муниципального имущества посредством продажи без объявления цены в электронной форме осуществляется в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 09.06.2021г. № 673 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район».

2. Предмет торгов:

нежилое помещение общей площадью 1060,0 кв.м. с кадастровым номером 37:15:011605:245, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Любимова, д. 7, пом. с 1 по 6, 6а, с 7 по 12, 12а, с 13 по 23 (на 1-ом этаже), пом. с 1 по 23, 31 (на 2-ом этаже).

3. Форма торгов (способ приватизации): Продажа муниципального имущества посредством продажи без объявления цены в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Заявки подаются в электронной форме.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

5. Порядок, сроки, время подачи заявок и проведения продажи посредством продажи без объявления цены:

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

Место подачи (приема) заявок: электронная площадка https://www.roseltorg.ru/

Дата и время начала приема заявок– 21.06.2021 в 10:00

Дата и время окончания приема заявок– 23.07.2021 в 08:00.

Дата и время рассмотрения заявок, подведение продажи– 26.07.2021 года в 09:00 .

Подведение итогов продажи: процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.

6. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Заявка на участие в торгах по форме приложение № 1 к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

Юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.

Указанные документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерения считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

Претендент не в праве отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.


7. Срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

8. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов.

Оплата по договору купли-продажи производится единовременно в течение 30 календарных дней с даты подписания указанного договора, по безналичному расчету по следующим реквизитам собственника имущества – УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): ЕКС № 40102810645370000025, КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, БИК 012406500, ИНН/КПП 3721003797/372101001, КБК 21211402052050000410, ОКТМО 24623000.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

9. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр имущества.

С условиями договора заключаемого по итогам проведения продажи имущества посредством продажи без объявления цены, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества» до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. По вопросу осмотра имущества потенциальным покупателям необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» (Дорогова Светлана Владимировна, тел. (49336) 2-16-57, электронная почта [email protected]).

Документооборот между претендентами, участниками продажи, Продавцом, Организатором и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени претендента. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента, участника продажи, Продавца, Организатора либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

11. Возможность отказаться от проведения Процедуры

Продавец вправе отказаться от проведения продажи посредством продажи без объявления цены в любое время, но не позднее чем за 3(три) дня до наступления даты его проведения.

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества» в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При этом Организатор не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенными надлежащим образом.

12. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона №178-фз;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;

в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.


13. Проведение торгов по продаже имущества без объявления цены.


В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.

Покупателем имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены. Протокол размещается продавцом на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.


14. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:

-на основании протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества от 23.04.2021г торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

- на основании протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества от 07.06.2021г торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.


Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.


Приложение 1

к информационному сообщению



ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПРОДАЖИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ, В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)


Претендент - физическое лицо юридическое лицо



Претендент (физическое лицо/индивидуальный предприниматель) …………………………………….…………………………………………………………….……………………………...….

(Ф.И.О. полностью)


Документ, удостоверяющий личность (паспорт) серия ……………№ …………..…..


кем выдан………………………………………………………………….………….… дата выдачи «…...» ...….… 20.…г.

Место жительства (адрес постоянной регистрации)……………………………………………………………………………

Контактный телефон: …………………………...…….. Адрес электронной почты: ……………………………………….



Претендент (юридическое лицо)


……………………………………………………………………………………………………………………………………

(наименование с указанием организационно-правовой формы)


ОГРН/ИНН ……………………………………………………………………………………………………………………….,

Руководитель …………………………………………………………………………………………………………………….

(Ф.И.О. полностью, должность)

Контактный телефон: ………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….



Представитель Претендента на участие в торгах (при наличии)



Представитель Претендента (физическое лицо /индивидуальный предприниматель) .……………………………………………………………………….

(Ф.И.О. полностью)

Действует на основании доверенности от «….»…………20.….г., зарегистрированной в реестре за № …………….….

Документ, удостоверяющий личность (паспорт) серия ……… № …………

кем выдан .………………………………………….…..……………………….……… дата выдачи «….» ………. 20….г.

Контактный телефон: …………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….



Представитель Претендента (юридическое лицо)


……………………………………………………………………………………………………………………………………

(наименование с указанием организационно-правовой формы)

в лице …………………………………………………………………………………………………………………………..,

(наименование должности, Ф.И.О. уполномоченного лица полностью)

Руководитель ………………………………………………………………………………………………………………….

(Ф.И.О. полностью, должность)

Действует на основании доверенности от «….»…………20.….г., № ……………….

Контактный телефон: …………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….


принимая решение об участии в торгах по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности:_________________________________________________________________ ,

расположенного по адресу:_______________________________________________________________,

обязуюсь:

1. Предоставить полный пакет документов в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении.

2. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов и сопроводительной документации, а также порядок проведения продажи посредством публичного предложения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; постановления Правительства РФ от 27.08.2012 года № 860.

3. В случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи в установленные законом сроки после подписания протокола об итогах торгов и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам торгов, в сроки определенные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли - продажи.




(Рекомендуемая форма)


Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

1. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при наличии доли)



(наименование юридического лица)

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица составляет________________________(_______________________________________________) процентов. (цифрами) (прописью)


____________________ _________________ ________________________

(наименование должности) (подпись) (Ф.И.О.)


(Рекомендуемая форма)


2. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при отсутствии доли)



(наименование юридического лица)

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица отсутствует.

____________________ _________________ ________________________

(наименование должности) (подпись) (Ф.И.О.)







Приложение № 2

к информационному сообщению


Договор

купли-продажи муниципального имущества

г. Родники ________________________

Ивановской области _______________________

Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район Ивановской области», действующее на основании Устава муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, зарегистрированного в Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Ивановской области 17.06.2010, регистрационный номер RU 375210002010001 в лице ______________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить нежилое помещение общей площадью 1060,0 кв.м. с кадастровым номером 37:15:011605:245, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Любимова, д. 7, пом. с 1 по 6, 6а, с 7 по 12, 12а, с 13 по 23 (на 1-ом этаже), пом. с 1 по 23, 31 (на 2-ом этаже) (далее имущество).


2. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на праве муниципальной собственности на основании Решения Малого Совета Родниковского районного Совета народных депутатов № 35 от 18.05.1992г., постановления администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» № 830 от 26.07.2018г., запись регистрации № 37:15:011605:245-37/039/2018-1 от 09.08.2018г.


3. Отчуждаемое имущество продается по цене ____________ (______________________) рублей (протокол об итогах продажи от _____________).


4. Исчисление и оплата НДС по договору возлагается на Покупателя.

Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость в размере __________ рублей.

Покупатель, не являющийся налоговым агентом в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан уплатить сумму налога на добавленную стоимость в размере ______________ рублей на расчетный счет Продавца: ИНН 3721003797, КПП 372101001, Финансовое управление администрации МО «Родниковский муниципальный район» (КУИ администрации Родниковского муниципального района, л/с 05333014470), КС № 03232643246230003300, в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, ЕКС № 40102810645370000025, БИК 012406500 без выставления счетов-фактур.


5. С учетом п. 4 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить денежные средства, которые должны быть внесены в безналичном порядке на счет получателя: УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): ЕКС № 40102810645370000025, КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, БИК 012406500, ИНН/КПП 3721003797/372101001, КБК 21211402052050000410, ОКТМО 24623000 в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего Договора в размере ____________.


6. Продавец гарантирует, что заключает данный договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

7. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

8. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п. 5 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

9. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в пункте 5 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных пунктом 5 настоящего Договора.

10. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.



11. Расходы по регистрации договора осуществляются за счет покупателя.

12. Продавец передает имущество в том состоянии, как оно есть на день заключения договора.

13. Передача отчуждаемого имущества осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.


14. Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.


15. Риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого имущества переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области.

16. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, один выдается Покупателю имущества, один – Продавцу.


Реквизиты сторон:



ПРОДАВЕЦ Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район»

Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д. 8


ПОКУПАТЕЛЬ ___________________


Подписи сторон:


Продавец


Покупатель