Новый налог на недвижимость.
Новый налог на недвижимость.
Межрайонная ИФНС России №1 по Ивановской области информирует о том, что с 01 января 2015 года вступает в силу новая глава 32 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», в связи с чем нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований приняты решения о порядок начисления налога на имущество физических лиц с учетом внесенных изменений.
Налоговое уведомление с суммой нового налога на имущество физических лиц за 2015 год граждане впервые получат в 2016 году.
Налогоплательщиками признаются физические лица - собственники имущества, являющегося объектом обложения. К такому имуществу относятся жилые дома, (в том числе жилые строения, расположенные, например, на дачных участках, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи и иные здания, строения, сооружения и помещения. Кроме того, с указанной даты в качестве объектов налогообложения выступают машино-место, единый недвижимый комплекс и объект незавершенного строительства. При этом имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома объектом налогообложения не признается.
База по налогу на имущество физических лиц определяется как кадастровая стоимость.
Представительные органы муниципальных образований устанавливают налоговые ставки, для расчета налога исходя из кадастровой стоимости объекта. Их размер по общему правилу не должен превышать определенных в Налоговом кодексе РФ величин.
Налоговым кодексом установлены категории лиц, имеющим право на льготы, по прежнему, в их перечень входят пенсионеры и инвалиды, при этом независимо от количества оснований, льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика и имеет заявительный характер.
Часть недвижимости вообще не облагается налогом. Например, при расчете базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв. м общей площади этого жилья, в отношении жилого дома - 50 кв. м общей площади, в отношении комнаты - 10 кв. м ее площади.
Срок уплаты налога не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.